SE VENDE PIZZERÍA EN PLENO CENTRO DE BENALUP-CASAS VIEJAS

Antigua Pizzería San Juan – Calle San Juan

PRECIO: 135.000 €

¿Buscas un local amplio, completamente preparado para hostelería y situado en una de las zonas más céntricas y conocidas de Benalup-Casas Viejas?

Esta puede ser una magnífica oportunidad.

Se vende este local comercial de aproximadamente 120 m² construidos según Catastro, situado en Calle San Juan, en pleno centro de Benalup-Casas Viejas (Cádiz).

El local ha funcionado durante años como Pizzería San Juan, por lo que dispone de una distribución y unas instalaciones especialmente adaptadas para continuar con un negocio de restauración, pizzería, cafetería o similar.

UN LOCAL LISTO PARA HOSTELERÍA

El establecimiento cuenta con:

Amplio salón comedor, luminoso y con capacidad para distribuir numerosas mesas.

Entrada con grandes ventanales, que aportan mucha luz natural y una excelente visibilidad desde el exterior.

Barra completamente equipada, con:

• Neveras industriales
• Grifo
• Estanterías
• Zona de trabajo y almacenamiento

Cocina equipada, con:

• Horno industrial de pizza
• Horno auxiliar
• Mesas de trabajo de acero inoxidable
• Nevera
• Equipamiento y espacio de trabajo adaptado a la actividad

Zona de almacenaje para facilitar la organización y funcionamiento diario del negocio.

Baños independientes de hombres y mujeres.

UBICACIÓN

El local se encuentra en Calle San Juan, una ubicación céntrica de Benalup-Casas Viejas, en un entorno con actividad comercial y hostelera y próximo a puntos de referencia del municipio como la Alameda, el entorno de la Plaza de Nuestra Señora del Socorro y la Plaza del Pijo. La propia Calle San Juan forma además parte del conjunto de calles vinculadas al patrimonio histórico de Casas Viejas.

Una ubicación pensada para un negocio que quiera tener visibilidad, paso de clientes y presencia en el centro del pueblo.

PRECIO DE VENTA: 135.000 €

Una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales de la hostelería o inversores que busquen un local céntrico y con una infraestructura ya preparada para desarrollar un negocio de restauración.

Continúa la historia de la Pizzería San Juan o dale al local un nuevo proyecto.

Para más información, visita o concertar una cita, no dudes en contactar.

 AM Gestiones Inmobiliarias
Tu inmobiliaria de confianza en Benalup-Casas Viejas.

Gastos de inmobiliaria, impuestos, notaría y registro no incluidos en el precio.

Si estás buscando propiedades similares o deseas vender o comprar tu vivienda en Benalup y alrededores, no dudes en contactar con nosotros:

Teléfono: 611 413 573
Oficina: Calle Barbate nº 9, Benalup-Casas Viejas
Más propiedades en: www.amgestionesinmobiliarias.com

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Teléfono: 611 413 573
Oficina: Calle Barbate nº 9, Benalup-Casas Viejas
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Teléfono: 611 413 573
Oficina: Calle Barbate nº 9, Benalup-Casas Viejas
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PARCELA CON CASETA DE MADERA

Si buscas un lugar donde disfrutar de la tranquilidad del campo, esta parcela rústica pro indiviso de 2.500 m² puede ser lo que estabas buscando.

Parcela completamente llana y haciendo esquina, con acceso por dos calles, lo que aporta mayor comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de uso.

Cuenta con una acogedora caseta de madera de aproximadamente 20 m², ideal para escapadas de fin de semana o como espacio de recreo.

Además dispone de:
• Pozo de agua propio.
• Depósito de agua de aproximadamente 2.000 litros.
• Parcela totalmente aprovechable.

Ubicación: Carretera San José del Malcocinado – Cucarrete.

Precio: 55.000 €

AM Gestiones Inmobiliarias
611 41 35 73
Calle Barbate, Local nº 9

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso.

AM Gestiones Inmobiliarias pone a la venta este amplio local comercial diáfano, situado muy cerca del centro de Benalup-Casas Viejas, en una ubicación con buena visibilidad y fácil acceso.

Con una superficie útil de 110 m² según escritura + Patio trasero de 30 m² aprox, este inmueble destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, siendo una excelente oportunidad tanto para desarrollar cualquier actividad comercial como para estudiar un posible cambio de uso a vivienda (sujeto a la normativa urbanística vigente).

Distribución

Zona 1 – Entrada principal (≈ 50 m²)

• Acceso directo desde la calle.
• Espacio totalmente diáfano.
• Dos grandes escaparates, que aportan abundante luz natural y una excelente presencia comercial.
• Altura de techo aproximada de 3,86 metros, proporcionando una gran sensación de amplitud.

Zona 2 – A diferente altura (≈ 60 m²)

• Acceso mediante escalera interior.
• Amplio espacio totalmente diáfano.
• Altura de techo aproximada de 2,70 metros.
• Baño completo.
• Salida directa a un patio interior de aproximadamente 30 m², ideal como zona de almacenamiento, descanso o para múltiples usos.

Características principales

• 110 m² útiles según escritura.
• Muy cerca del centro de Benalup-Casas Viejas.
• Dos grandes escaparates.
• Espacios amplios y diáfanos.
• Techos altos.
• Dos zonas diferenciadas.
• Zona superior con acceso mediante escalera.
• Baño completo.
• Patio interior.
• Ideal para comercio, oficina, academia, clínica, gimnasio, almacén o cualquier actividad profesional.
• Posibilidad de estudiar el cambio de uso a vivienda (previa consulta de viabilidad urbanística).

Precio

75.000 €

Una magnífica oportunidad para adquirir un amplio local con numerosas posibilidades de aprovechamiento, tanto para desarrollar un negocio como para invertir en un futuro proyecto residencial.

Información adicional: Los gastos derivados de la compraventa, incluidos impuestos, notaría, registro y honorarios de la agencia inmobiliaria, no están incluidos en el precio de venta.

¿Quiere visitarlo? Contacte con AM Gestiones Inmobiliarias. Estaremos encantados de ofrecerle toda la información y acompañarle durante todo el proceso de compra con un servicio cercano, profesional y transparente.

Más información en AM Gestiones Inmobiliarias
Calle Barbate, 9 – Benalup-Casas Viejas
 www.amgestionesinmobiliarias.com
611 413 573

AM Gestiones Inmobiliarias, tu inmobiliaria de confianza.

AM Gestiones Inmobiliarias pone a la venta esta propiedad con gran potencial situada en una zona consolidada de Benalup-Casas Viejas, a escasos minutos de colegios, comercios, zonas de ocio y todos los servicios esenciales.

La finca dispone de una parcela urbana de 88 m² y cuenta con una edificación registrada en escritura, lo que aporta un valor añadido para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto residencial o realizar una inversión con futuro.

Actualmente la construcción existente requiere una rehabilitación integral o sustitución, ofreciendo la posibilidad de diseñar una vivienda completamente adaptada a tus necesidades y gustos.

Una magnífica oportunidad para convertir este espacio en el hogar que siempre has imaginado.

Parcela urbana de 88 m²
Vivienda registrada en escritura
Ideal para reforma integral o nueva construcción
Excelente ubicación cerca de colegios y servicios
Zona cómoda y de fácil acceso
Precio: 32.500 €

Si estás buscando una propiedad con posibilidades, en una ubicación práctica cerca de colegios y servicios, esta puede ser tu oportunidad.

Contacta con AM Gestiones Inmobiliarias para más información o concertar una visita.

Si buscas amplitud, luminosidad, comodidad y una excelente ubicación, esta vivienda adosada de dos plantas más buhardilla te sorprenderá desde el primer momento.

Planta baja

La vivienda cuenta con un acogedor hall de entrada que da acceso a un amplio y luminoso salón-comedor, equipado con chimenea de obra, aire acondicionado y un gran ventanal que aporta una fantástica entrada de luz natural.

La cocina independiente se encuentra completamente equipada y dispone de ventana a un agradable patio interior, ideal para disfrutar al aire libre, relajarse o crear una práctica zona de lavado.

En esta misma planta encontramos además una espaciosa habitación y un aseo, aportando comodidad y funcionalidad.

Primera planta

En la planta superior se ubica el dormitorio principal, una estancia amplia y luminosa que dispone de armario empotrado, baño privado con ducha y balcón con unas espectaculares vistas despejadas.

Completan esta planta dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados y ventanas con increíbles vistas, así como un segundo baño completo equipado con bañera.

Buhardilla

La vivienda dispone de una fantástica planta buhardilla cerrada y diáfana, con ventana exterior y luz natural. Un espacio ideal para convertir en dormitorio adicional, despacho, estudio, sala de juegos o zona de ocio.

Características destacadas

Vivienda lista para entrar a vivir.

4 dormitorios.

2 baños completos y 1 aseo.

Chimenea de obra.

Aire acondicionado.

Cocina independiente equipada.

Patio interior.

Armarios empotrados.

Buhardilla diáfana.

Muy luminosa.

Excelentes calidades.

Magníficas vistas.

Ubicación privilegiada.

Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida en una zona tranquila y bien comunicada.

Para más información o concertar una visita, contacte con AM Gestiones Inmobiliarias.

Precio: 139.500 €

 AM Gestiones Inmobiliarias
Teléfono: 611 41 35 73
Oficina: Calle Barbate, Local nº 9

Para más información o concertar visita, contacta sin compromiso.

Más información en AM Gestiones Inmobiliarias
Calle Barbate, 9 – Benalup-Casas Viejas
www.amgestionesinmobiliarias.com
611 413 573

Confía en profesionales, confía en AM Gestiones Inmobiliarias.

96 m² construidos
Azotea privada transitable de 48 m²

La vivienda destaca por sus excelentes calidades y su estado impecable, lista para entrar a vivir desde el primer día.

Amplio salón-comedor muy luminoso, con elegante chimenea y acogedora zona de estar
Cocina totalmente equipada, moderna y funcional
3 dormitorios todos con armario empotrado
Baño completo con bañera
Patio interior acogedor
Zona de almacenaje
Patio interior techado con aseo
Azotea privada con increíbles vistas ideal para disfrutar de reuniones, zona chill out o espacio de relax, además de habitación construida para tener mas espacio con unas vistas espectaculares a la sierra.

La vivienda ofrece una combinación perfecta entre amplitud, confort y calidez, con detalles en madera, estancias espaciosas y una distribución muy cómoda para el día a día.

Forma parte de la planta inferior de un edificio de únicamente dos viviendas.

La azotea cuenta con zonas diferenciadas y existe un tramo de paso en el patio interior para acceso a la vivienda superior.

 Precio: 125.500€

 AM Gestiones Inmobiliarias
Teléfono: 611 41 35 73
Oficina: Calle Barbate, Local nº 9

Para más información o concertar visita, contacta sin compromiso.